Brostykkevej 67B

Villa · 94 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 647 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.152 kr/m².4.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.985.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,94 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.268.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel3.268.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 31B 2650 Hvidovre	92 m²	278 m	22-06-2026	4.770.000 kr.	51.848 kr./m²
Brostykkevej 187 2650 Hvidovre	95 m²	1,2 km	17-05-2026	4.400.000 kr.	46.316 kr./m²
Brostykkevej 201 2650 Hvidovre	83 m²	1,4 km	21-01-2025	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²
Brostykkevej 49 2650 Hvidovre	120 m²	153 m	23-08-2024	4.355.000 kr.	36.292 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	391 m	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²
Brostykkevej 150 2650 Hvidovre	112 m²	1,1 km	30-06-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	344 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	436 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	292 m	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²
Brostykkevej 136 2650 Hvidovre	65 m²	999 m	01-07-2024	2.650.000 kr.	40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu