Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Byfogedvej 16

Villa · 197 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 926 m², 9 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.127 kr/m².3.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByfogedvej gns: 22.139 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²+31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.796.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden jun. 1994
694k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202419. jun. 1994834.599 kr.31. aug. 20264.375.000 kr.I dag · vores estimat3.796.379 kr.Markedet · 1992829.370 kr.Markedet · 1993789.576 kr.Markedet · 1994855.374 kr.Markedet · 1995813.610 kr.Markedet · 19961.080.545 kr.Markedet · 19971.221.794 kr.Markedet · 19981.330.144 kr.Markedet · 19991.388.653 kr.Markedet · 20001.529.311 kr.Markedet · 20011.374.469 kr.Markedet · 20021.237.160 kr.Markedet · 20031.432.190 kr.Markedet · 20041.511.975 kr.Markedet · 20051.704.641 kr.Markedet · 20062.018.462 kr.Markedet · 20072.343.118 kr.Markedet · 20082.530.268 kr.Markedet · 20092.353.362 kr.Markedet · 20101.525.765 kr.Markedet · 20111.962.711 kr.Markedet · 20122.135.283 kr.Markedet · 20132.042.890 kr.Markedet · 20141.859.877 kr.Markedet · 20152.278.305 kr.Markedet · 20161.869.530 kr.Markedet · 20172.248.558 kr.Markedet · 20182.152.816 kr.Markedet · 20192.203.248 kr.Markedet · 20202.406.158 kr.Markedet · 20212.616.948 kr.Markedet · 20222.473.532 kr.Markedet · 20232.578.139 kr.Markedet · 20242.509.780 kr.Markedet · 20252.745.589 kr.Markedet · 20262.789.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1994 · Alm. Salg
834.599 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.796.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg834.599 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²51 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²19 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Nordvangsvej 6
8920 Randers NV		196 m²209 m02-07-20255.850.000 kr.29.847 kr./m²
Nordvangsvej 15
8920 Randers NV		189 m²111 m02-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²472 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²576 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²150 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Frejasvej 34
8920 Randers NV		197 m²706 m04-04-20241.750.000 kr.8.883 kr./m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²689 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²
Vestre Bakkevej 30A
8920 Randers NV		186 m²342 m26-06-20252.500.000 kr.13.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden