Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Furrebyvej 9

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.295 kr/m².2.301.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFurrebyvej gns: 13.725 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.399.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden aug. 1997
627k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997951.000 kr.30. sep. 20101.460.000 kr.14. jan. 20111.460.000 kr.31. maj 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.399.652 kr.Markedet · 1992627.260 kr.Markedet · 1993760.296 kr.Markedet · 1994788.104 kr.Markedet · 19951.054.176 kr.Markedet · 1996893.490 kr.Markedet · 1997990.344 kr.Markedet · 19981.143.604 kr.Markedet · 19991.169.200 kr.Markedet · 20001.580.474 kr.Markedet · 20011.374.442 kr.Markedet · 20021.124.486 kr.Markedet · 20031.047.066 kr.Markedet · 20041.230.662 kr.Markedet · 20051.494.522 kr.Markedet · 20061.546.978 kr.Markedet · 20071.747.796 kr.Markedet · 20082.066.166 kr.Markedet · 20091.991.906 kr.Markedet · 20101.447.754 kr.Markedet · 20111.556.616 kr.Markedet · 20121.716.038 kr.Markedet · 20131.590.744 kr.Markedet · 20141.873.722 kr.Markedet · 20152.079.438 kr.Markedet · 20162.203.310 kr.Markedet · 20172.266.352 kr.Markedet · 20182.222.270 kr.Markedet · 20192.144.692 kr.Markedet · 20202.468.750 kr.Markedet · 20212.480.284 kr.Markedet · 20222.441.574 kr.Markedet · 20232.635.282 kr.Markedet · 20242.694.848 kr.Markedet · 20252.295.740 kr.Markedet · 20262.262.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
951.000 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
14. jan. 2011 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.750.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte951.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furrebyvej 15
9220 Aalborg Øst		156 m²69 m01-01-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Furrebyvej 7
9220 Aalborg Øst		124 m²30 m17-07-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Furrebyvej 12
9220 Aalborg Øst		124 m²40 m17-03-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Børglumvej 3
9220 Aalborg Øst		158 m²112 m21-02-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²
Sindalvej 23
9220 Aalborg Øst		155 m²162 m09-04-20242.025.000 kr.13.065 kr./m²
Allerupvej 10
9220 Aalborg Øst		156 m²213 m13-01-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Melholtvej 5
9220 Aalborg Øst		160 m²248 m20-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²297 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Asåvej 18
9220 Aalborg Øst		154 m²362 m27-07-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²116 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden