Prangervej 36

Villa · 173 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 916 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.843 kr/m².2.421.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrangervej gns: 14.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.342.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,03 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1997majEjerskifte
1962Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prangervej 68 7000 Fredericia	170 m²	312 m	06-03-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Prangervej 41 7000 Fredericia	151 m²	43 m	28-07-2025	2.850.000 kr.	18.874 kr./m²
Prangervej 55 7000 Fredericia	128 m²	131 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Prangervej 82 7000 Fredericia	128 m²	483 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Prangervej 179 7000 Fredericia	99 m²	891 m	25-06-2026	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Carit Etlars Vej 22 7000 Fredericia	175 m²	207 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Blichersvej 9 7000 Fredericia	168 m²	90 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Jægervej 11 7000 Fredericia	170 m²	467 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Jernbanegade 31 7000 Fredericia	173 m²	612 m	30-03-2024	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Ingemannsvej 7 7000 Fredericia	161 m²	74 m	20-11-2025	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu