Mastruphøj 26

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.407 kr/m².2.294.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMastruphøj gns: 16.098 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.452.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,82 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mastruphøj 3 9530 Støvring	163 m²	183 m	06-08-2025	2.637.500 kr.	16.181 kr./m²
Mastruphøj 65 9530 Støvring	128 m²	242 m	30-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Mastruphøj 13 9530 Støvring	176 m²	198 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Mastruphøj 49 9530 Støvring	124 m²	361 m	27-08-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Mastruphøj 113 9530 Støvring	188 m²	220 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Mastruphøj 7 9530 Støvring	106 m²	159 m	16-06-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Mastruphøj 61 9530 Støvring	213 m²	270 m	10-02-2026	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Slugten 3 9530 Støvring	139 m²	123 m	06-11-2024	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Ved Bjerget 6 9530 Støvring	140 m²	181 m	24-12-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Ved Bjerget 10 9530 Støvring	140 m²	218 m	30-12-2023	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu