Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Klitvej 45, Fjand

Villa · 204 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 6.400 m², 7 værelser, opført i 1700. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
6400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.584 kr/m².1.182.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.745.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden mar. 2021
99k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.745.468 kr.Markedet · 1992428.400 kr.Markedet · 1993528.564 kr.Markedet · 1994902.292 kr.Markedet · 1995619.548 kr.Markedet · 1996851.700 kr.Markedet · 1997828.648 kr.Markedet · 19981.122.000 kr.Markedet · 1999164.424 kr.Markedet · 2000775.200 kr.Markedet · 2001492.456 kr.Markedet · 2002886.992 kr.Markedet · 2003883.320 kr.Markedet · 2004674.220 kr.Markedet · 200598.532 kr.Markedet · 20061.121.796 kr.Markedet · 20071.061.004 kr.Markedet · 20081.265.004 kr.Markedet · 20091.780.308 kr.Markedet · 2010883.932 kr.Markedet · 2011683.196 kr.Markedet · 20121.371.288 kr.Markedet · 20131.166.676 kr.Markedet · 20143.920.064 kr.Markedet · 20151.249.296 kr.Markedet · 2016622.200 kr.Markedet · 20171.330.692 kr.Markedet · 2018864.960 kr.Markedet · 2019872.712 kr.Markedet · 20201.002.048 kr.Markedet · 20211.783.572 kr.Markedet · 20221.180.752 kr.Markedet · 20231.934.328 kr.Markedet · 20242.233.188 kr.Markedet · 20251.436.160 kr.Markedet · 20261.795.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illeborgvej 23, Sdr. Fjand
6990 Ulfborg		165 m²683 m19-08-20251.500.000 kr.9.091 kr./m²
Nr Fjandvej 5, Nr Fjand
6990 Ulfborg		164 m²1,0 km12-08-2025850.000 kr.5.183 kr./m²
Bymarken 2, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg		186 m²2,5 km09-11-2024910.000 kr.4.892 kr./m²
Hagevej 73, Fjand
6990 Ulfborg		106 m²905 m11-05-2026900.000 kr.8.491 kr./m²
Granvej 5, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg		146 m²2,5 km31-08-2024500.000 kr.3.425 kr./m²
Nr Fjandvej 9, Nr Fjand
6990 Ulfborg		120 m²1,6 km25-08-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Kirkebyvej 40, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg		144 m²2,8 km04-09-2025737.500 kr.5.122 kr./m²
Bjerghuse 66
6990 Ulfborg		114 m²1,7 km03-04-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Poulines Mark 2, Husby
6990 Ulfborg		267 m²4,3 km01-12-20232.200.000 kr.8.240 kr./m²
Havnevej 20, Thorsminde
6990 Ulfborg		185 m²6,2 km21-04-20241.525.000 kr.8.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden