Peder Bøgvads Vej 23

Villa · 203 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 915 m², 8 værelser, opført i 2006, renoveret i 2013. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.297 kr/m².3.384.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 19.102 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²+18,40 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering3.913.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.913.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2013Ombygning
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Bøgvads Vej 16 7000 Fredericia	159 m²	189 m	10-01-2024	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 11 7000 Fredericia	148 m²	75 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 2 7000 Fredericia	150 m²	169 m	06-05-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 3 7000 Fredericia	144 m²	109 m	16-07-2026	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 24 7000 Fredericia	145 m²	292 m	19-05-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	259 m	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup 7000 Fredericia	208 m²	422 m	01-09-2026	4.225.000 kr.	20.312 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup 7000 Fredericia	191 m²	227 m	25-08-2024	3.895.000 kr.	20.393 kr./m²
Asser Jensens Vej 15 7000 Fredericia	213 m²	324 m	21-06-2025	3.995.000 kr.	18.756 kr./m²
Asser Jensens Vej 19 7000 Fredericia	193 m²	329 m	05-01-2024	2.835.000 kr.	14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu