Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Oluf Høst Vænget 8

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.550 kr/m².3.998.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.280.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,63 pct. siden feb. 2021
635k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat5.280.680 kr.Markedet · 1992796.978 kr.Markedet · 1993950.092 kr.Markedet · 19941.074.969 kr.Markedet · 1995972.138 kr.Markedet · 19961.068.325 kr.Markedet · 19971.278.215 kr.Markedet · 19981.394.938 kr.Markedet · 19992.047.862 kr.Markedet · 20001.718.833 kr.Markedet · 20011.941.558 kr.Markedet · 20022.834.270 kr.Markedet · 20032.250.202 kr.Markedet · 20042.157.186 kr.Markedet · 20052.633.289 kr.Markedet · 20063.303.125 kr.Markedet · 20074.136.494 kr.Markedet · 20083.791.006 kr.Markedet · 20092.484.252 kr.Markedet · 20103.015.017 kr.Markedet · 20112.765.867 kr.Markedet · 20122.316.491 kr.Markedet · 20132.600.522 kr.Markedet · 20142.375.079 kr.Markedet · 20152.613.508 kr.Markedet · 20162.930.608 kr.Markedet · 20173.053.975 kr.Markedet · 20182.989.800 kr.Markedet · 20193.401.577 kr.Markedet · 20203.529.625 kr.Markedet · 20214.197.347 kr.Markedet · 20224.841.664 kr.Markedet · 20234.563.069 kr.Markedet · 20243.966.468 kr.Markedet · 20255.034.944 kr.Markedet · 20265.355.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.280.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krbg Ladegårds Vej 69
3000 Helsingør		153 m²394 m20-11-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Eckersbergsvej 2
3000 Helsingør		150 m²448 m19-08-20245.550.000 kr.37.000 kr./m²
Kristinehøjvej 44
3000 Helsingør		157 m²270 m21-11-20233.900.000 kr.24.841 kr./m²
Emil Noldes Vej 21
3000 Helsingør		150 m²573 m30-09-20264.075.000 kr.27.167 kr./m²
Emil Noldes Vej 21
3000 Helsingør		150 m²573 m25-08-20264.075.000 kr.27.167 kr./m²
Købkesvej 6
3000 Helsingør		145 m²405 m24-02-20243.875.000 kr.26.724 kr./m²
Kristinehøjvej 42
3000 Helsingør		160 m²252 m02-10-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Abildgaardsvej 9
3000 Helsingør		147 m²592 m12-12-20243.815.000 kr.25.952 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 97
3000 Helsingør		159 m²499 m03-08-20253.600.000 kr.22.642 kr./m²
Emil Noldes Vej 14
3000 Helsingør		140 m²547 m28-06-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden