Druevej 19

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.556 kr/m².2.550.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.533.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2010Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 25 8920 Randers NV	183 m²	57 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Druevej 22 8920 Randers NV	146 m²	40 m	09-09-2025	2.520.000 kr.	17.260 kr./m²
Druevej 18 8920 Randers NV	143 m²	106 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Hybenvej 28 8920 Randers NV	170 m²	137 m	25-02-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Hybenvej 25 8920 Randers NV	167 m²	93 m	24-09-2026	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Kirsebærvej 12 8920 Randers NV	170 m²	309 m	28-09-2024	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Buntmagervej 7 8920 Randers NV	166 m²	265 m	22-07-2025	2.835.000 kr.	17.078 kr./m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	230 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Pottemagervej 13 8920 Randers NV	165 m²	231 m	30-05-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Buntmagervej 14 8920 Randers NV	171 m²	327 m	01-04-2024	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu