Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Finlandsvej 21

Villa · 149 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.683 kr/m².2.055.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 15.687 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.821.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+191,40 pct. siden maj 2021
546k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.250.000 kr.14. maj 2022625.000 kr.29. jun. 2022625.000 kr.I dag · vores estimat1.821.224 kr.Markedet · 1992733.527 kr.Markedet · 1993545.936 kr.Markedet · 1994664.391 kr.Markedet · 1995672.288 kr.Markedet · 1996705.962 kr.Markedet · 1997971.182 kr.Markedet · 1998880.739 kr.Markedet · 19991.033.166 kr.Markedet · 2000819.202 kr.Markedet · 2001947.640 kr.Markedet · 20021.027.206 kr.Markedet · 20031.066.244 kr.Markedet · 20041.133.145 kr.Markedet · 20051.090.531 kr.Markedet · 20061.293.618 kr.Markedet · 20071.590.724 kr.Markedet · 20081.760.882 kr.Markedet · 20091.555.858 kr.Markedet · 20101.602.048 kr.Markedet · 20111.908.690 kr.Markedet · 20121.554.368 kr.Markedet · 20131.477.186 kr.Markedet · 20141.668.949 kr.Markedet · 20151.699.643 kr.Markedet · 20161.614.415 kr.Markedet · 20171.811.691 kr.Markedet · 20181.927.464 kr.Markedet · 20191.701.580 kr.Markedet · 20202.056.647 kr.Markedet · 20212.186.873 kr.Markedet · 20222.487.853 kr.Markedet · 20232.455.520 kr.Markedet · 20242.440.471 kr.Markedet · 20252.530.169 kr.Markedet · 20262.399.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
625.000 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte625.000 kr.
  • majEjerskifte625.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 26
8800 Viborg		150 m²32 m25-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Finlandsvej 12
8800 Viborg		142 m²106 m04-07-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Finlandsvej 1
8800 Viborg		168 m²179 m02-08-20253.171.000 kr.18.875 kr./m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²116 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²166 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Elmevej 17
8800 Viborg		145 m²281 m28-08-20242.075.000 kr.14.310 kr./m²
Færøvej 19
8800 Viborg		157 m²93 m06-07-20241.680.000 kr.10.701 kr./m²
Frederiksvej 22
8800 Viborg		145 m²325 m07-12-20231.762.500 kr.12.155 kr./m²
Vestermøllevej 5
8800 Viborg		144 m²288 m08-09-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Blommevej 1
8800 Viborg		151 m²452 m30-07-20241.852.500 kr.12.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden