Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Aldersrovej 13, Trørød

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 167 m².9.067.098 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.729.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,96 pct. siden apr. 2021
1,0M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20217.400.000 kr.I dag · vores estimat8.729.265 kr.Markedet · 19921.173.008 kr.Markedet · 19931.039.909 kr.Markedet · 19941.391.611 kr.Markedet · 19952.147.119 kr.Markedet · 19962.265.355 kr.Markedet · 19971.781.389 kr.Markedet · 19981.738.971 kr.Markedet · 19991.739.472 kr.Markedet · 20002.095.683 kr.Markedet · 20012.094.848 kr.Markedet · 20022.659.642 kr.Markedet · 20033.111.377 kr.Markedet · 20043.125.071 kr.Markedet · 20054.145.775 kr.Markedet · 20065.430.005 kr.Markedet · 200711.212.881 kr.Markedet · 20085.010.000 kr.Markedet · 20094.040.398 kr.Markedet · 20104.904.957 kr.Markedet · 20113.235.959 kr.Markedet · 20123.509.004 kr.Markedet · 20134.077.973 kr.Markedet · 20145.451.715 kr.Markedet · 20154.904.957 kr.Markedet · 20165.097.341 kr.Markedet · 20175.928.500 kr.Markedet · 20185.167.481 kr.Markedet · 20196.721.917 kr.Markedet · 20206.606.353 kr.Markedet · 20217.752.641 kr.Markedet · 20228.299.232 kr.Markedet · 20237.271.848 kr.Markedet · 20247.821.111 kr.Markedet · 20258.799.063 kr.Markedet · 202610.640.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.729.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²166 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²232 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²266 m15-09-20258.875.000 kr.55.818 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²509 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²565 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²799 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²782 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Skovvej 14
2950 Vedbæk		173 m²798 m24-06-202410.350.000 kr.59.827 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²664 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²287 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden