Starup Alle 22, 2770 Kastrup — Villa · 151 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.017 kr/m².5.235.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 37.240 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering5.989.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2017feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2016sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1963sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	76 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	121 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	120 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	132 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	57 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	359 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	203 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	208 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Saltum Alle 8 2770 Kastrup	143 m²	64 m	08-02-2024	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	287 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu