Starup Alle 28

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.441 kr/m².5.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 37.240 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.826.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,37 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.826.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.500.000 kr.
2011majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1977Ombygning
1965Bygget
1962sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	52 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	193 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	80 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	164 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	136 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	355 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	306 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	258 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	48 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	546 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu