Kollundvej 13

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.824 kr/m².5.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 38.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.128.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+857,63 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.128.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2005jun.Solgt, familiehandel640.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	126 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Kollundvej 19 2770 Kastrup	168 m²	48 m	06-11-2023	5.445.000 kr.	32.411 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	66 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	15 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	225 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	53 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	154 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	62 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	114 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	289 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu