Løkkevej 2B

Villa · 182 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.932 kr/m².8.726.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkevej gns: 56.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.344 kr/m²+35,70 pct.
3Vores vurdering9.199.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.199.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020feb.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevej 8 2791 Dragør	123 m²	70 m	06-11-2024	7.920.000 kr.	64.390 kr./m²
E C Hammersvej 3 2791 Dragør	189 m²	177 m	06-08-2024	8.750.000 kr.	46.296 kr./m²
Strandlinien 23 2791 Dragør	178 m²	384 m	07-10-2024	9.995.000 kr.	56.152 kr./m²
Rønne Alle 27 2791 Dragør	182 m²	562 m	20-12-2023	8.500.000 kr.	46.703 kr./m²
Stationsvej 67 2791 Dragør	181 m²	522 m	20-04-2026	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Nyby 13 2791 Dragør	177 m²	364 m	03-07-2026	6.700.000 kr.	37.853 kr./m²
Birkeengen 1 2791 Dragør	179 m²	468 m	12-09-2024	8.300.000 kr.	46.369 kr./m²
Sønderstræde 13 2791 Dragør	180 m²	516 m	11-05-2026	9.500.000 kr.	52.778 kr./m²
Stationsvej 65 2791 Dragør	180 m²	519 m	13-08-2025	8.195.000 kr.	45.528 kr./m²
F J Madsensvej 4 2791 Dragør	195 m²	242 m	24-02-2025	9.900.000 kr.	50.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu