Gammelmosevej 166

Villa · 129 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1989. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.703 kr/m².7.358.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 52.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.210.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,01 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.210.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 153 2800 Kongens Lyngby	133 m²	164 m	13-01-2026	7.850.000 kr.	59.023 kr./m²
Gammelmosevej 185 2800 Kongens Lyngby	146 m²	154 m	11-09-2024	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	715 m	02-03-2026	7.465.000 kr.	52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	715 m	20-08-2024	6.500.000 kr.	46.099 kr./m²
Gammelmosevej 147 2800 Kongens Lyngby	89 m²	196 m	02-02-2025	6.600.000 kr.	74.157 kr./m²
Gammelmosevej 137 2800 Kongens Lyngby	170 m²	273 m	23-06-2025	8.825.000 kr.	51.912 kr./m²
Gammelmosevej 239 2800 Kongens Lyngby	84 m²	495 m	17-06-2025	6.945.000 kr.	82.679 kr./m²
Christoffers Alle 148 2800 Kongens Lyngby	129 m²	471 m	10-07-2025	6.200.000 kr.	48.062 kr./m²
Marie Grubbes Alle 16 2800 Kongens Lyngby	130 m²	505 m	02-11-2025	9.895.000 kr.	76.115 kr./m²
Knuds Alle 64 2800 Kongens Lyngby	132 m²	461 m	03-03-2025	6.800.000 kr.	51.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu