Æblegården 3

Rækkehus · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 244 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1953
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.082 kr/m².5.945.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblegården gns: 60.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.828 kr/m²-8,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 264% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering6.325.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.325.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.365.000 kr.
2003jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblegården 7 2800 Kongens Lyngby	90 m²	12 m	30-05-2026	6.500.000 kr.	72.222 kr./m²
Æblegården 9 2800 Kongens Lyngby	86 m²	17 m	08-11-2024	5.175.000 kr.	60.174 kr./m²
Æblegården 1 2800 Kongens Lyngby	101 m²	6 m	27-09-2025	5.495.000 kr.	54.406 kr./m²
Gammelmosevej 207D 2800 Kongens Lyngby	91 m²	79 m	12-12-2024	5.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Muldvad 5 2800 Kongens Lyngby	92 m²	181 m	03-03-2025	5.550.000 kr.	60.326 kr./m²
Muldvad 11 2800 Kongens Lyngby	92 m²	202 m	18-05-2025	5.995.000 kr.	65.163 kr./m²
Christoffers Alle 194 2800 Kongens Lyngby	92 m²	258 m	24-08-2025	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Muldvad 10 2800 Kongens Lyngby	91 m²	203 m	03-07-2026	7.295.000 kr.	80.165 kr./m²
Christoffers Alle 186 2800 Kongens Lyngby	90 m²	266 m	06-10-2025	6.195.000 kr.	68.833 kr./m²
Christoffers Alle 184 2800 Kongens Lyngby	90 m²	269 m	04-07-2026	5.800.000 kr.	64.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu