Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 123

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.949 kr/m².4.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.173.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden okt. 2022
634k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20224.100.000 kr.30. jun. 20264.745.000 kr.I dag · vores estimat4.173.672 kr.Markedet · 1992810.684 kr.Markedet · 1993810.180 kr.Markedet · 1994719.964 kr.Markedet · 1995951.552 kr.Markedet · 19961.190.448 kr.Markedet · 19971.127.196 kr.Markedet · 19981.714.104 kr.Markedet · 19991.357.272 kr.Markedet · 20001.140.174 kr.Markedet · 20011.601.208 kr.Markedet · 20021.699.740 kr.Markedet · 20031.740.060 kr.Markedet · 20042.158.632 kr.Markedet · 20052.185.218 kr.Markedet · 20062.439.234 kr.Markedet · 20073.400.614 kr.Markedet · 20082.663.388 kr.Markedet · 20092.023.182 kr.Markedet · 20101.998.486 kr.Markedet · 20112.156.112 kr.Markedet · 20122.213.694 kr.Markedet · 20132.257.164 kr.Markedet · 20142.208.528 kr.Markedet · 20152.433.942 kr.Markedet · 20162.732.562 kr.Markedet · 20173.027.402 kr.Markedet · 20183.061.296 kr.Markedet · 20193.353.238 kr.Markedet · 20203.492.846 kr.Markedet · 20213.595.410 kr.Markedet · 20224.150.188 kr.Markedet · 20233.665.844 kr.Markedet · 20243.736.278 kr.Markedet · 20254.040.694 kr.Markedet · 20264.998.294 kr.Markedet · 20274.352.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.173.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.745.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²110 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²145 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²150 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²230 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²
Hasselhaven 21
2600 Glostrup		112 m²286 m08-08-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²296 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²123 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²146 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²146 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²173 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden