Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandstrupvej 67

Rækkehus · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
380 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.965 kr/m².3.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandstrupvej gns: 39.124 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.137.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,81 pct. siden okt. 2019
465k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20192.500.000 kr.30. jul. 20264.745.000 kr.I dag · vores estimat4.137.207 kr.Markedet · 1992746.900 kr.Markedet · 1993650.579 kr.Markedet · 1994695.975 kr.Markedet · 1995695.199 kr.Markedet · 1996799.571 kr.Markedet · 19971.015.493 kr.Markedet · 19981.056.039 kr.Markedet · 1999465.406 kr.Markedet · 20001.237.429 kr.Markedet · 20011.276.326 kr.Markedet · 20021.291.458 kr.Markedet · 20031.872.197 kr.Markedet · 20041.711.371 kr.Markedet · 20051.857.453 kr.Markedet · 20062.505.510 kr.Markedet · 20072.520.836 kr.Markedet · 20082.303.750 kr.Markedet · 20092.004.699 kr.Markedet · 20102.201.512 kr.Markedet · 20111.559.372 kr.Markedet · 20122.176.389 kr.Markedet · 20132.133.127 kr.Markedet · 20142.182.500 kr.Markedet · 20152.178.329 kr.Markedet · 20162.536.744 kr.Markedet · 20172.649.943 kr.Markedet · 20182.864.701 kr.Markedet · 20193.047.352 kr.Markedet · 20202.901.561 kr.Markedet · 20213.404.021 kr.Markedet · 20223.637.500 kr.Markedet · 20233.068.401 kr.Markedet · 20243.515.183 kr.Markedet · 20254.143.743 kr.Markedet · 20264.482.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandstrupvej 69
2610 Rødovre		97 m²6 m23-09-20243.350.000 kr.34.536 kr./m²
Brandstrupvej 65
2610 Rødovre		97 m²8 m24-06-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Brandstrupvej 25
2610 Rødovre		97 m²88 m30-09-20253.950.000 kr.40.722 kr./m²
Brandstrupvej 23
2610 Rødovre		97 m²89 m06-09-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Brandstrupvej 59
2610 Rødovre		99 m²30 m18-02-20264.150.000 kr.41.919 kr./m²
Madumvej 15
2610 Rødovre		97 m²362 m28-04-20263.995.000 kr.41.186 kr./m²
Madumvej 15
2610 Rødovre		97 m²362 m03-08-20253.125.000 kr.32.216 kr./m²
Røngård Alle 26A
2610 Rødovre		95 m²372 m26-04-20253.795.000 kr.39.947 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²359 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Hvidsværmervej 19A
2610 Rødovre		96 m²617 m03-03-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden