Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovridergårdsvej 36

Villa · 189 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.345 kr/m².11.571.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridergårdsvej gns: 62.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering12.047.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden feb. 2021
1,3M4,2M7,2M10,2M13,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20217.600.000 kr.16. aug. 202611.300.000 kr.I dag · vores estimat12.047.280 kr.Markedet · 19921.436.211 kr.Markedet · 19931.428.273 kr.Markedet · 19941.264.410 kr.Markedet · 19951.756.755 kr.Markedet · 19961.786.239 kr.Markedet · 19972.081.835 kr.Markedet · 19982.150.820 kr.Markedet · 19992.690.604 kr.Markedet · 20003.247.587 kr.Markedet · 20013.097.143 kr.Markedet · 20022.902.473 kr.Markedet · 20032.975.805 kr.Markedet · 20043.668.112 kr.Markedet · 20054.429.782 kr.Markedet · 20066.465.879 kr.Markedet · 20076.092.604 kr.Markedet · 20085.539.590 kr.Markedet · 20094.303.152 kr.Markedet · 20104.096.008 kr.Markedet · 20115.334.714 kr.Markedet · 20124.454.919 kr.Markedet · 20134.611.033 kr.Markedet · 20145.297.481 kr.Markedet · 20156.507.081 kr.Markedet · 20166.551.685 kr.Markedet · 20176.979.014 kr.Markedet · 20187.266.105 kr.Markedet · 20197.595.154 kr.Markedet · 20208.297.478 kr.Markedet · 20218.509.536 kr.Markedet · 20228.854.461 kr.Markedet · 20239.658.467 kr.Markedet · 20249.096.759 kr.Markedet · 202511.068.218 kr.Markedet · 202613.091.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.047.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte11.300.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²296 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Skovridergårdsvej 11
2830 Virum		162 m²345 m20-07-20269.800.000 kr.60.494 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²76 m14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Skovridergårdsvej 26
2830 Virum		120 m²106 m19-03-20257.800.000 kr.65.000 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²78 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²367 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Ryvej 23
2830 Virum		184 m²507 m04-02-202414.600.000 kr.79.348 kr./m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²349 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Ahornvej 14
2830 Virum		190 m²796 m23-01-20258.460.000 kr.44.526 kr./m²
Parkvej 18
2830 Virum		176 m²288 m09-05-202510.500.000 kr.59.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden