Følfodvej 6

Villa · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 787 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.664 kr/m².1.224.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 7.401 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.111.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2013apr.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 4 4840 Nørre Alslev	152 m²	28 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	7.401 kr./m²
Følfodvej 14 4840 Nørre Alslev	176 m²	102 m	27-10-2024	1.225.000 kr.	6.960 kr./m²
Miljøvænget 7 4840 Nørre Alslev	115 m²	203 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Bøstrupvej 13 4840 Nørre Alslev	116 m²	232 m	28-04-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Drosselvej 5 4840 Nørre Alslev	110 m²	353 m	29-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Løvsangervej 4 4840 Nørre Alslev	123 m²	156 m	08-07-2025	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Miljøvænget 2 4840 Nørre Alslev	124 m²	116 m	12-08-2025	1.632.000 kr.	13.161 kr./m²
Miljøvænget 4 4840 Nørre Alslev	124 m²	139 m	03-09-2025	1.632.000 kr.	13.161 kr./m²
Skovvænget 8 4840 Nørre Alslev	120 m²	424 m	08-09-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Bøstrupvej 1 4840 Nørre Alslev	129 m²	80 m	29-09-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu