Vejlands Allé 110

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.159 kr/m².6.820.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-36,20 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering7.562.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,44 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.562.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	17 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Vejlands Allé 134 2300 København S	123 m²	236 m	10-01-2026	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	306 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Vejlands Allé 151A 2300 København S	100 m²	382 m	06-06-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Vejlands Allé 49 2300 København S	106 m²	699 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	51.887 kr./m²
Vejlands Allé 139 2300 København S	250 m²	224 m	28-10-2023	9.400.000 kr.	37.600 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	729 m	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Vestermarksvej 17 2300 København S	177 m²	115 m	09-11-2025	9.650.000 kr.	54.520 kr./m²
Windsorvej 34 2300 København S	162 m²	277 m	14-08-2025	7.900.000 kr.	48.765 kr./m²
Røde Mellemvej 99 2300 København S	172 m²	392 m	17-08-2024	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu