Østerparken 28

Villa · 179 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.373 kr/m².5.539.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterparken gns: 30.078 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.842.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,24 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.997.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.842.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.997.000 kr.
jun.Ejerskifte
2007mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerparken 34 2630 Taastrup	193 m²	41 m	30-09-2025	7.635.000 kr.	39.560 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	33 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	121 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Valbyvej 45 2630 Taastrup	179 m²	280 m	24-03-2025	3.825.000 kr.	21.369 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	263 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Strongvej 40 2630 Taastrup	180 m²	349 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	296 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	296 m	11-02-2024	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Lille Digevej 3 2630 Taastrup	175 m²	359 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Grønnevej 16 2630 Taastrup	173 m²	390 m	08-09-2026	5.450.000 kr.	31.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu