Gøngesletten 21, Trørød

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.033 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 143 m².7.764.042 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.261.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.261.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2008okt.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøngesletten 3, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	73 m	16-04-2025	6.795.000 kr.	47.517 kr./m²
Gøngesletten 5, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	76 m	28-10-2024	6.650.000 kr.	46.503 kr./m²
Gøngesletten 26, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	100 m	30-07-2025	7.995.000 kr.	55.909 kr./m²
Gøngesletten 12, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	133 m	29-07-2024	5.850.000 kr.	40.909 kr./m²
Gøngesletten 14, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	172 m	03-06-2025	6.900.000 kr.	48.252 kr./m²
Gøngetoften 19, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	40 m	20-06-2025	9.550.000 kr.	66.783 kr./m²
Gøngetoften 10, Trørød 2950 Vedbæk	143 m²	132 m	26-11-2025	9.150.000 kr.	63.986 kr./m²
Langagervej 25, Trørød 2950 Vedbæk	136 m²	251 m	06-05-2025	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød 2950 Vedbæk	145 m²	617 m	13-04-2024	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød 2950 Vedbæk	145 m²	720 m	13-01-2026	8.200.000 kr.	56.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu