Menu
For mæglere Log ind
Mosehøjvej 8A
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 8A

Villa · 275 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.607 m², 9 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.453 kr/m².19.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosehøjvej gns: 82.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.742.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,76 pct. siden apr. 2007
2,0M8,4M14,8M21,1M27,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20079.500.000 kr.I dag · vores estimat17.742.126 kr.Markedet · 19922.465.925 kr.Markedet · 19932.382.050 kr.Markedet · 19942.870.175 kr.Markedet · 19953.241.700 kr.Markedet · 19962.889.975 kr.Markedet · 19973.477.375 kr.Markedet · 19983.690.775 kr.Markedet · 19993.975.400 kr.Markedet · 20004.961.000 kr.Markedet · 20015.765.100 kr.Markedet · 20025.896.825 kr.Markedet · 20034.931.300 kr.Markedet · 20046.270.550 kr.Markedet · 20057.857.300 kr.Markedet · 200611.980.100 kr.Markedet · 20079.565.875 kr.Markedet · 200810.648.550 kr.Markedet · 20097.901.300 kr.Markedet · 20108.250.000 kr.Markedet · 20119.655.800 kr.Markedet · 201211.292.325 kr.Markedet · 201310.685.125 kr.Markedet · 20149.429.200 kr.Markedet · 201511.501.600 kr.Markedet · 201612.357.675 kr.Markedet · 201713.980.450 kr.Markedet · 201815.717.625 kr.Markedet · 201915.323.825 kr.Markedet · 202016.849.800 kr.Markedet · 202118.926.875 kr.Markedet · 202225.144.075 kr.Markedet · 202319.692.200 kr.Markedet · 202421.682.650 kr.Markedet · 202522.466.950 kr.Markedet · 202624.586.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.742.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 10B
2920 Charlottenlund		188 m²30 m10-09-202515.800.000 kr.84.043 kr./m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²93 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²132 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Mosehøjvej 6A
2920 Charlottenlund		387 m²111 m22-05-202648.500.000 kr.125.323 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²616 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²759 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²432 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²584 m11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²319 m09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²568 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden