Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlodden 40

Rækkehus · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.423 kr/m².6.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlodden gns: 55.375 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 52.762 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.921.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlodden 38
2840 Holte		107 m²9 m23-07-20256.900.000 kr.64.486 kr./m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²47 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²45 m13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Rudemarken 38
2840 Holte		100 m²114 m19-10-20255.700.000 kr.57.000 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²282 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Solbakken 75
2840 Holte		114 m²81 m11-09-20265.745.000 kr.50.395 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²114 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Solbakken 99
2840 Holte		120 m²117 m09-09-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²318 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Solbakken 50
2840 Holte		119 m²238 m26-06-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden