Menu
For mæglere Log ind
Ordrup Jagtvej 4B
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 4B

Villa · 158 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.598 kr/m².11.947.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 80.630 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.932.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²256 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2
2920 Charlottenlund		183 m²35 m22-07-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²946 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²1,2 km27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²429 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Ordrup Jagtvej 113
2920 Charlottenlund		84 m²909 m15-09-20259.150.000 kr.108.929 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²509 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Hegelsvej 2
2920 Charlottenlund		158 m²829 m29-06-202512.700.000 kr.80.380 kr./m²
Kirkevej 25
2920 Charlottenlund		161 m²733 m04-07-202512.500.000 kr.77.640 kr./m²
Rørsøvej 4
2920 Charlottenlund		159 m²872 m18-12-202314.850.000 kr.93.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden