Menu
For mæglere Log ind
Ved Kastrupfortet 69, Hf. Fortbo

Prisvurdering · 2300 København S

Ved Kastrupfortet 69, Hf. Fortbo

Fritidshus · 35 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 171 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
25 m²
Bebygget areal
25 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.801 kr/m².2.894.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.725.458 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.550.000 kr / Estimat: 3.168.362 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Bygget
  • 1959jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kastrupfortet 105, Hf. Fortbo
2300 København S		32 m²73 m22-07-20252.350.000 kr.73.438 kr./m²
Ved Kastrupfortet 65, Hf. Fortbo
2300 København S		39 m²18 m29-06-20244.500.000 kr.115.385 kr./m²
Ved Kastrupfortet 21, Hf. Formosa
2300 København S		30 m²94 m23-09-20243.250.000 kr.108.333 kr./m²
Hf. Formosa 66
2300 København S		34 m²207 m27-10-20242.275.000 kr.66.912 kr./m²
Hedegaardsvej 123, Hf. Elmely
2300 København S		37 m²231 m22-05-20252.600.000 kr.70.270 kr./m²
Hedegaardsvej 99, Hf. Engdraget
2300 København S		28 m²108 m17-04-20242.050.000 kr.73.214 kr./m²
Hedegaardsvej 85, Hf. Engdraget
2300 København S		42 m²138 m24-08-20252.295.000 kr.54.643 kr./m²
Hedegaardsvej 61, Hf. Engdraget
2300 København S		50 m²223 m13-05-20253.275.000 kr.65.500 kr./m²
Hf. Kongelund 47
2300 København S		32 m²3,4 km13-06-20253.050.000 kr.95.312 kr./m²
Hedegaardsvej 157, Hf. Elmely
2300 København S		60 m²299 m09-02-20253.300.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden