Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 209

Rækkehus · 67 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 67 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.720 kr/m².3.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 39.002 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.373 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.996.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden nov. 2021
357k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.910.000 kr.16. dec. 20242.875.000 kr.31. mar. 20252.875.000 kr.31. maj 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat2.996.934 kr.Markedet · 1992421.832 kr.Markedet · 1993449.771 kr.Markedet · 1994404.211 kr.Markedet · 1995421.095 kr.Markedet · 1996521.126 kr.Markedet · 1997643.468 kr.Markedet · 1998693.182 kr.Markedet · 1999714.421 kr.Markedet · 2000604.072 kr.Markedet · 20011.122.049 kr.Markedet · 2002839.711 kr.Markedet · 2003830.800 kr.Markedet · 20041.118.833 kr.Markedet · 20051.117.426 kr.Markedet · 20061.683.375 kr.Markedet · 20071.320.034 kr.Markedet · 20081.381.540 kr.Markedet · 20091.087.075 kr.Markedet · 20101.348.174 kr.Markedet · 20111.442.376 kr.Markedet · 20121.383.282 kr.Markedet · 20131.586.560 kr.Markedet · 20141.565.857 kr.Markedet · 20151.431.924 kr.Markedet · 20161.294.708 kr.Markedet · 20171.643.443 kr.Markedet · 20182.024.338 kr.Markedet · 20191.995.729 kr.Markedet · 20202.085.107 kr.Markedet · 20212.256.828 kr.Markedet · 20222.717.922 kr.Markedet · 20232.402.888 kr.Markedet · 20242.144.000 kr.Markedet · 20252.682.412 kr.Markedet · 20263.039.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
16. dec. 2024 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.300.000 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.910.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 177
2650 Hvidovre		67 m²65 m14-01-20242.400.000 kr.35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189
2650 Hvidovre		68 m²81 m06-11-20242.470.000 kr.36.324 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207
2650 Hvidovre		84 m²5 m02-11-20243.230.000 kr.38.452 kr./m²
Brostykkevej 198A
2650 Hvidovre		69 m²2,2 km19-02-20263.130.000 kr.45.362 kr./m²
Brostykkevej 198C
2650 Hvidovre		69 m²2,2 km08-12-20253.200.000 kr.46.377 kr./m²
Strandholms Alle 60
2650 Hvidovre		89 m²316 m22-06-20253.675.000 kr.41.292 kr./m²
Strandholms Alle 7B
2650 Hvidovre		88 m²539 m28-12-20254.350.000 kr.49.432 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²2,7 km04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²2,7 km04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²2,7 km29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden