Degnestræde 30

Villa · 253 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.756 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1930. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1756 m²
Udestue: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.352 kr/m².5.628.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnestræde gns: 27.137 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk253 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering5.662.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
26. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.662.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022majSolgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2020mar.Ejerskifte4.550.000 kr.
2013majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1930Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	69 m	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	69 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Grevetoften 14 2670 Greve	245 m²	358 m	21-10-2025	9.030.000 kr.	36.857 kr./m²
Skolevænget 2B 2670 Greve	235 m²	84 m	06-08-2025	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Grevetoften 8A 2670 Greve	234 m²	277 m	20-11-2024	6.495.000 kr.	27.756 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	329 m	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	203 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	143 m	31-05-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	143 m	27-04-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	530 m	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu