Menu
For mæglere Log ind
Sophie Brahes Gade 4A, 3. tv.

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sophie Brahes Gade 4A, 3. tv.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 12.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.443 kr/m².4.717.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.945.898 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.500.000 kr / Estimat: 6.710.550 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2.
3000 Helsingør		173 m²63 m02-09-20255.850.000 kr.33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1.
3000 Helsingør		173 m²63 m30-06-20254.600.000 kr.26.590 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv.
3000 Helsingør		197 m²83 m10-04-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 2. tv
3000 Helsingør		197 m²83 m23-09-20255.800.000 kr.29.442 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²58 m23-10-20243.425.000 kr.30.580 kr./m²
Sophie Brahes Gade 7, 1.
3000 Helsingør		90 m²60 m21-02-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv.
3000 Helsingør		153 m²38 m23-06-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Strandgade 64, st.
3000 Helsingør		152 m²319 m16-09-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Strandgade 71B, 2.
3000 Helsingør		181 m²239 m15-05-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Stengade 70B, 1.
3000 Helsingør		183 m²154 m09-04-20263.895.000 kr.21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden