Menu
For mæglere Log ind
Sophie Brahes Gade 6D, 2. tv.

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sophie Brahes Gade 6D, 2. tv.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.861 kr/m².4.756.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.095.919 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 5.657.482 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²80 m23-10-20243.425.000 kr.30.580 kr./m²
Sophie Brahes Gade 7, 1.
3000 Helsingør		90 m²71 m21-02-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2.
3000 Helsingør		173 m²91 m02-09-20255.850.000 kr.33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1.
3000 Helsingør		173 m²91 m30-06-20254.600.000 kr.26.590 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv.
3000 Helsingør		197 m²117 m10-04-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 2. tv
3000 Helsingør		197 m²117 m23-09-20255.800.000 kr.29.442 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv
3000 Helsingør		119 m²248 m04-09-20246.500.000 kr.54.622 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th.
3000 Helsingør		120 m²220 m08-04-20264.495.000 kr.37.458 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th.
3000 Helsingør		120 m²220 m10-11-20233.695.000 kr.30.792 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th
3000 Helsingør		120 m²220 m09-11-20233.695.000 kr.30.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden