Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Marienlyst Alle 47

Villa · 162 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
702 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.285 kr/m².6.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarienlyst gns: 32.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.484.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,88 pct. siden okt. 2018
681k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20185.395.000 kr.31. maj 20241.800.890 kr.14. sep. 20268.300.000 kr.I dag · vores estimat6.484.065 kr.Markedet · 1992855.036 kr.Markedet · 19931.019.304 kr.Markedet · 19941.153.278 kr.Markedet · 19951.042.956 kr.Markedet · 19961.146.150 kr.Markedet · 19971.371.330 kr.Markedet · 19981.496.556 kr.Markedet · 19992.197.044 kr.Markedet · 20001.844.046 kr.Markedet · 20012.082.996 kr.Markedet · 20023.040.740 kr.Markedet · 20032.414.124 kr.Markedet · 20042.314.332 kr.Markedet · 20052.825.118 kr.Markedet · 20063.543.750 kr.Markedet · 20074.437.828 kr.Markedet · 20084.067.172 kr.Markedet · 20092.665.224 kr.Markedet · 20103.234.654 kr.Markedet · 20112.967.354 kr.Markedet · 20122.485.242 kr.Markedet · 20132.789.964 kr.Markedet · 20142.548.098 kr.Markedet · 20152.803.896 kr.Markedet · 20163.144.096 kr.Markedet · 20173.276.450 kr.Markedet · 20183.207.600 kr.Markedet · 20193.649.374 kr.Markedet · 20203.786.750 kr.Markedet · 20214.503.114 kr.Markedet · 20225.194.368 kr.Markedet · 20234.895.478 kr.Markedet · 20244.255.416 kr.Markedet · 20255.401.728 kr.Markedet · 20265.745.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.800.890 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.484.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte8.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte1.800.890 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlyst Alle 26
3000 Helsingør		150 m²78 m13-11-20234.300.000 kr.28.667 kr./m²
Marienlyst Alle 15B
3000 Helsingør		202 m²227 m22-11-20257.600.000 kr.37.624 kr./m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²283 m09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²94 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²202 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²299 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Højvænget 2
3000 Helsingør		151 m²143 m10-03-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²396 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²665 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²679 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden