Chr Winthers Vej 4A

Villa · 205 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.695 kr/m².5.720.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 29.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.080.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,03 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.080.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2006majEjerskifte
1976Ombygning
1968Bygget
1967okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hymersvej 15 3000 Helsingør	200 m²	302 m	03-12-2023	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8 3000 Helsingør	208 m²	430 m	07-10-2025	5.425.000 kr.	26.082 kr./m²
Esrumvej 124 3000 Helsingør	190 m²	164 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	25.789 kr./m²
Fenrisvej 7 3000 Helsingør	188 m²	379 m	29-09-2025	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Gurrevej 129B 3000 Helsingør	200 m²	1,1 km	22-09-2025	5.375.000 kr.	26.875 kr./m²
Marstrandsvej 3 3000 Helsingør	203 m²	1,2 km	29-03-2025	4.525.000 kr.	22.291 kr./m²
Rosenvænget 5 3000 Helsingør	200 m²	1,2 km	05-04-2026	6.900.000 kr.	34.500 kr./m²
Marienlyst Alle 15B 3000 Helsingør	202 m²	1,3 km	22-11-2025	7.600.000 kr.	37.624 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 2B 3000 Helsingør	181 m²	461 m	08-07-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²
Magdalenevej 8, Højstrup 3000 Helsingør	209 m²	1,3 km	18-06-2026	8.530.000 kr.	40.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu