Østre Lagunevej 20

Villa · 141 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.671 kr/m².5.425.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.713.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.713.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2025mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Lagunevej 16 2680 Solrød Strand	126 m²	37 m	20-07-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Østre Lagunevej 1 2680 Solrød Strand	174 m²	173 m	18-11-2024	5.610.000 kr.	32.241 kr./m²
Østre Lagunevej 7 2680 Solrød Strand	272 m²	70 m	08-07-2024	6.850.000 kr.	25.184 kr./m²
Nemovej 4 2680 Solrød Strand	141 m²	264 m	15-07-2026	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Blokhusvej 14 2680 Solrød Strand	145 m²	176 m	10-01-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Vinkeltoften 9 2680 Solrød Strand	146 m²	284 m	10-11-2023	5.165.000 kr.	35.377 kr./m²
Søndre Strandvej 7 2680 Solrød Strand	137 m²	346 m	17-01-2024	5.275.000 kr.	38.504 kr./m²
Jersie Solvænge 11 2680 Solrød Strand	135 m²	247 m	26-05-2025	4.655.000 kr.	34.481 kr./m²
Søtoften 16 2680 Solrød Strand	147 m²	375 m	15-08-2024	5.895.000 kr.	40.102 kr./m²
Skovhegnet 1 2680 Solrød Strand	143 m²	607 m	09-08-2025	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu