Knabstrupvej 52A

Rækkehus · 129 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.135 kr/m².7.505.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 60.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²+22,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.976.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,71 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.976.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2009nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2008Bygget
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knabstrupvej 50A 2700 Brønshøj	129 m²	17 m	14-04-2025	7.395.000 kr.	57.326 kr./m²
Boeslundevej 3A 2700 Brønshøj	134 m²	881 m	18-03-2024	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B 2700 Brønshøj	134 m²	889 m	11-01-2026	7.125.000 kr.	53.172 kr./m²
Tryggevældevej 61A 2700 Brønshøj	120 m²	692 m	20-08-2025	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Lejrevej 5 2700 Brønshøj	113 m²	267 m	20-08-2024	7.750.000 kr.	68.584 kr./m²
Fjenneslevvej 19 2700 Brønshøj	112 m²	300 m	21-06-2025	9.150.000 kr.	81.696 kr./m²
Lindholmsvej 47 2700 Brønshøj	141 m²	650 m	22-07-2024	7.545.000 kr.	53.511 kr./m²
Vikkevangen 8 2700 Brønshøj	119 m²	1,2 km	21-10-2025	8.800.000 kr.	73.950 kr./m²
Ringholmvej 58 2700 Brønshøj	119 m²	1,3 km	13-08-2025	6.765.000 kr.	56.849 kr./m²
Ringholmvej 60 2700 Brønshøj	119 m²	1,3 km	01-12-2025	6.980.000 kr.	58.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu