Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyssevænget 17A

Villa · 167 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 542 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.586 kr/m².6.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.516 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.501.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden jun. 2017
664k3,3M6,0M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.300.000 kr.31. aug. 20268.150.000 kr.I dag · vores estimat7.501.106 kr.Markedet · 19921.268.198 kr.Markedet · 1993663.658 kr.Markedet · 19941.356.207 kr.Markedet · 19951.026.716 kr.Markedet · 19961.837.167 kr.Markedet · 19971.682.358 kr.Markedet · 19982.074.808 kr.Markedet · 19991.858.042 kr.Markedet · 20002.182.356 kr.Markedet · 20012.543.243 kr.Markedet · 20022.569.295 kr.Markedet · 20032.939.868 kr.Markedet · 20042.907.971 kr.Markedet · 20053.636.258 kr.Markedet · 20064.372.227 kr.Markedet · 20074.626.401 kr.Markedet · 20084.751.985 kr.Markedet · 20093.495.310 kr.Markedet · 20103.552.591 kr.Markedet · 20113.399.118 kr.Markedet · 20123.675.002 kr.Markedet · 20134.351.853 kr.Markedet · 20144.641.765 kr.Markedet · 20154.781.711 kr.Markedet · 20165.418.315 kr.Markedet · 20175.473.091 kr.Markedet · 20185.845.000 kr.Markedet · 20195.778.367 kr.Markedet · 20206.246.134 kr.Markedet · 20217.506.650 kr.Markedet · 20227.667.137 kr.Markedet · 20238.155.779 kr.Markedet · 20248.409.786 kr.Markedet · 202510.450.526 kr.Markedet · 202610.261.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.501.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²144 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²631 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Dyssevænget 10B
2700 Brønshøj		137 m²153 m07-01-20244.695.000 kr.34.270 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²228 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²102 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²451 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²211 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²301 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²403 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²216 m03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden