Strandlystvej 11

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.382 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.805 kr/m².1.282.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlystvej gns: 18.292 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.403.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-28,92 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 485.000 kr.
9. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
25. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.975.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.205.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
1999sep.Ejerskifte485.000 kr.
1996Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 1 3310 Ølsted	59 m²	146 m	02-07-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Strandlystvej 9 3310 Ølsted	89 m²	28 m	09-03-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	244 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Strandlystvej 23 3310 Ølsted	40 m²	169 m	30-12-2023	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	272 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	363 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	363 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	298 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	381 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	478 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu