Liselejevej 97

Fritidshus · 154 m² · bygget 1916

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.999 kr/m².6.018.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 40.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.377.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,79 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
14. maj 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.377.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte7.150.000 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006dec.Ejerskifte2.050.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 81 3360 Liseleje	152 m²	224 m	18-07-2024	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Liselejevej 39 3360 Liseleje	143 m²	784 m	25-12-2025	4.075.000 kr.	28.497 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	602 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	599 m	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Hulevej 12 3360 Liseleje	160 m²	413 m	27-08-2026	9.751.000 kr.	60.944 kr./m²
Kystvej 18 3360 Liseleje	161 m²	470 m	29-09-2024	13.400.000 kr.	83.230 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	93 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	364 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	577 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Trindkærvej 3 3360 Liseleje	141 m²	799 m	01-11-2025	3.814.000 kr.	27.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu