Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Gøgevangen 11

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.290 kr/m².2.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevangen gns: 14.865 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.680 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden maj 2004
505k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202427. maj 20041.585.000 kr.14. jul. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.541.551 kr.Markedet · 1992632.320 kr.Markedet · 1993564.984 kr.Markedet · 1994504.944 kr.Markedet · 1995737.808 kr.Markedet · 1996846.792 kr.Markedet · 1997782.344 kr.Markedet · 19981.527.448 kr.Markedet · 1999769.728 kr.Markedet · 20001.396.424 kr.Markedet · 20011.634.152 kr.Markedet · 20021.730.368 kr.Markedet · 20031.849.992 kr.Markedet · 20041.894.072 kr.Markedet · 20051.689.936 kr.Markedet · 20062.419.384 kr.Markedet · 20072.948.496 kr.Markedet · 20082.599.504 kr.Markedet · 20091.845.128 kr.Markedet · 20102.026.616 kr.Markedet · 20112.100.792 kr.Markedet · 20121.370.432 kr.Markedet · 20131.530.640 kr.Markedet · 20141.542.344 kr.Markedet · 20151.590.376 kr.Markedet · 20162.077.080 kr.Markedet · 20171.872.488 kr.Markedet · 20182.002.752 kr.Markedet · 20192.497.664 kr.Markedet · 20202.051.544 kr.Markedet · 20212.641.608 kr.Markedet · 20222.428.352 kr.Markedet · 20232.284.560 kr.Markedet · 20242.847.416 kr.Markedet · 20252.926.152 kr.Markedet · 20262.508.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2004 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevangen 13
3230 Græsted		150 m²16 m06-09-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Gøgevangen 15
3230 Græsted		150 m²30 m08-03-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Gøgevangen 3
3230 Græsted		96 m²45 m15-10-20241.350.000 kr.14.062 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²84 m31-10-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²84 m11-09-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Æblehavevej 1
3230 Græsted		154 m²402 m23-06-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Larsensvej 8
3230 Græsted		153 m²718 m03-11-20252.870.000 kr.18.758 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²423 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²
Skovhusvej 29
3230 Græsted		164 m²225 m14-06-20263.595.000 kr.21.921 kr./m²
Centervejen 13
3230 Græsted		160 m²447 m25-11-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden