Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Rylevej 5

Villa · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.458 kr/m².2.402.254 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 23.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.692.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,39 pct. siden apr. 1994
228k888k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. apr. 1994583.260 kr.29. mar. 20001.090.985 kr.30. mar. 20001.090.985 kr.31. aug. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.692.573 kr.Markedet · 1992458.368 kr.Markedet · 1993449.408 kr.Markedet · 1994629.376 kr.Markedet · 1995575.360 kr.Markedet · 1996756.352 kr.Markedet · 1997745.856 kr.Markedet · 1998843.904 kr.Markedet · 1999775.040 kr.Markedet · 20001.090.944 kr.Markedet · 20011.119.488 kr.Markedet · 20021.268.736 kr.Markedet · 20031.183.616 kr.Markedet · 20041.308.544 kr.Markedet · 20051.669.248 kr.Markedet · 20061.974.528 kr.Markedet · 20072.188.160 kr.Markedet · 20082.024.448 kr.Markedet · 20091.347.328 kr.Markedet · 20101.773.440 kr.Markedet · 20111.549.696 kr.Markedet · 20121.539.584 kr.Markedet · 20131.262.208 kr.Markedet · 20141.157.248 kr.Markedet · 20151.978.240 kr.Markedet · 20161.232.128 kr.Markedet · 20171.619.712 kr.Markedet · 20181.456.384 kr.Markedet · 20191.509.504 kr.Markedet · 20201.853.440 kr.Markedet · 20212.035.712 kr.Markedet · 20222.417.024 kr.Markedet · 20232.198.016 kr.Markedet · 20242.109.440 kr.Markedet · 20252.458.752 kr.Markedet · 20262.520.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1994 · Alm. Salg
583.260 kr.
29. mar. 2000 · Alm. Salg
1.090.985 kr.
30. mar. 2000 · Alm. Salg
1.090.985 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • apr.Ejerskifte
  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte1.090.985 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.090.985 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte583.260 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 15
3390 Hundested		140 m²138 m02-09-20263.650.000 kr.26.071 kr./m²
Rylevej 12
3390 Hundested		75 m²120 m29-04-20241.835.000 kr.24.467 kr./m²
Peder Madsensvej 9B
3390 Hundested		127 m²318 m25-06-20242.777.542 kr.21.870 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 11
3390 Hundested		129 m²328 m22-01-20242.725.000 kr.21.124 kr./m²
Bagerstræde 4
3390 Hundested		131 m²283 m09-03-20242.550.000 kr.19.466 kr./m²
Skovhegnet 3
3390 Hundested		128 m²535 m25-02-20242.595.000 kr.20.273 kr./m²
Skovhegnet 23
3390 Hundested		124 m²419 m08-03-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²
Sitkabakken 26
3390 Hundested		134 m²382 m03-06-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Slåenvej 1
3390 Hundested		126 m²686 m18-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Skovlæet 7
3390 Hundested		131 m²634 m10-03-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden