Menu
For mæglere Log ind
Mørdrupvej 126
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 126

Villa · 131 m² · bygget 1820

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.321 m², 5 værelser, opført i 1820, renoveret i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1321 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.567 kr/m².5.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.435 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.417.107 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.900.000 kr / Estimat: 5.260.808 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,68 pct. siden jun. 2004
653k2,2M3,7M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20042.500.000 kr.I dag · vores estimat4.417.107 kr.Markedet · 1992711.068 kr.Markedet · 1993798.314 kr.Markedet · 1994932.982 kr.Markedet · 19951.121.491 kr.Markedet · 1996915.559 kr.Markedet · 19971.139.307 kr.Markedet · 19981.192.886 kr.Markedet · 19991.703.131 kr.Markedet · 20001.229.566 kr.Markedet · 20011.622.697 kr.Markedet · 20021.450.432 kr.Markedet · 20031.630.033 kr.Markedet · 20042.391.274 kr.Markedet · 20051.899.107 kr.Markedet · 20062.951.168 kr.Markedet · 20073.930.000 kr.Markedet · 20082.747.987 kr.Markedet · 20092.007.968 kr.Markedet · 20103.020.598 kr.Markedet · 20112.598.254 kr.Markedet · 20122.150.758 kr.Markedet · 20132.821.085 kr.Markedet · 20142.809.688 kr.Markedet · 20152.474.590 kr.Markedet · 20163.007.629 kr.Markedet · 20173.441.108 kr.Markedet · 20183.039.200 kr.Markedet · 20193.498.355 kr.Markedet · 20203.524.424 kr.Markedet · 20214.513.605 kr.Markedet · 20225.419.077 kr.Markedet · 20234.362.300 kr.Markedet · 20244.361.907 kr.Markedet · 20254.860.755 kr.Markedet · 20265.395.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.417.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²611 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²633 m02-02-20265.995.000 kr.44.739 kr./m²
Mørdrupvej 61
3060 Espergærde		129 m²974 m28-08-20255.750.000 kr.44.574 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²983 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²180 m11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²429 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²364 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²359 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²598 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²132 m15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden