Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 33

Villa · 163 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 323 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.335 kr/m².6.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1885-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.711.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden feb. 2005
515k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20052.300.000 kr.15. sep. 20266.500.000 kr.31. okt. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat6.711.740 kr.Markedet · 1992800.493 kr.Markedet · 1993979.793 kr.Markedet · 1994987.454 kr.Markedet · 19951.065.531 kr.Markedet · 1996887.698 kr.Markedet · 1997905.628 kr.Markedet · 19981.149.150 kr.Markedet · 1999717.689 kr.Markedet · 20001.200.169 kr.Markedet · 2001590.060 kr.Markedet · 20021.949.969 kr.Markedet · 20032.059.668 kr.Markedet · 20042.139.375 kr.Markedet · 20052.328.618 kr.Markedet · 20062.711.342 kr.Markedet · 20073.622.838 kr.Markedet · 20082.900.259 kr.Markedet · 20092.346.222 kr.Markedet · 20102.257.387 kr.Markedet · 20112.393.655 kr.Markedet · 20122.013.213 kr.Markedet · 20131.867.980 kr.Markedet · 20142.261.951 kr.Markedet · 20152.065.373 kr.Markedet · 20162.445.000 kr.Markedet · 20172.829.517 kr.Markedet · 20182.583.713 kr.Markedet · 20192.471.732 kr.Markedet · 20203.279.234 kr.Markedet · 20213.237.343 kr.Markedet · 20223.512.976 kr.Markedet · 20233.868.479 kr.Markedet · 20243.425.282 kr.Markedet · 20253.726.995 kr.Markedet · 20265.102.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.711.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • sep.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²189 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²83 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²79 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²62 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²290 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²51 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²152 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²300 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Sandlodvej 6
3250 Gilleleje		167 m²365 m20-07-20253.450.000 kr.20.659 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²208 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden