Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 117 m² · bygget 1935
Fritidshus på 117 m², grund på 2.038 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.795.000 kr / Estimat: 5.189.957 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villingebækvej 82, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 150 m² | 465 m | 17-08-2025 | 7.100.000 kr. | 47.333 kr./m² |
| Villingebækvej 39, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 90 m² | 1,1 km | 03-05-2024 | 4.030.000 kr. | 44.778 kr./m² |
| Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 180 m² | 1,3 km | 21-11-2023 | 8.445.000 kr. | 46.917 kr./m² |
| Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 122 m² | 272 m | 14-10-2025 | 6.750.000 kr. | 55.328 kr./m² |
| Baroniet 35, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 109 m² | 254 m | 14-01-2026 | 4.150.000 kr. | 38.073 kr./m² |
| Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 106 m² | 194 m | 07-04-2025 | 4.550.000 kr. | 42.925 kr./m² |
| Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk | 123 m² | 539 m | 27-05-2025 | 6.795.000 kr. | 55.244 kr./m² |
| Edenvej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 129 m² | 295 m | 08-01-2025 | 7.100.000 kr. | 55.039 kr./m² |
| Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk | 109 m² | 581 m | 11-09-2025 | 6.250.000 kr. | 57.339 kr./m² |
| Solbakkevej 96 3100 Hornbæk | 118 m² | 1,1 km | 05-05-2026 | 6.700.000 kr. | 56.780 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgF1Soltoften 5, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk156 m² 7 vær. 196012.800.000 kr.82.051 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgSolkrogen 13, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk101 m² 3 vær. 20074.595.000 kr.45.495 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgGranbovej 7, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,3 km væk309 m² 9 vær. 192829.000.000 kr.93.851 kr/m² · 301 dage på markedet
Til salgBirkekrogen 133100 Hornbæk · 0,3 km væk65 m² 19543.995.000 kr.61.462 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgBaroniet 34, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk73 m² 5 vær. 19875.750.000 kr.78.767 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgTyttebærvej 5, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk186 m² 5 vær. 202211.995.000 kr.64.489 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgBark.Margrethes Vej 16, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,4 km væk120 m² 4 vær. 20037.485.000 kr.62.375 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgVentegodtsvej 22, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,4 km væk127 m² 4 vær. 19568.995.000 kr.70.827 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgLyngbakken 6A, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk147 m² 5 vær. 202513.495.000 kr.91.803 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgBentsensvej 12, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,4 km væk90 m² 3 vær. 19806.950.000 kr.77.222 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgLyngbakken 2, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk177 m² 3 vær. 202312.750.000 kr.72.034 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 81, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,5 km væk67 m² 3 vær. 19884.500.000 kr.67.164 kr/m² · 206 dage på markedet
eStatic