Frederiksværksgade 90B

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.262 kr/m².3.886.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksværksgade gns: 34.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.529 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.305.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.308.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.308.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.305.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.350.000 kr.
2021aug.Ejerskifte3.308.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg3.308.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværksgade 91 3400 Hillerød	135 m²	69 m	19-09-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 137 3400 Hillerød	106 m²	505 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129 3400 Hillerød	104 m²	418 m	06-07-2025	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 64B 3400 Hillerød	100 m²	321 m	15-10-2024	4.225.000 kr.	42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 48 3400 Hillerød	94 m²	472 m	16-09-2025	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 78A 3400 Hillerød	182 m²	196 m	03-01-2024	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²
Åvang 7 3400 Hillerød	133 m²	153 m	10-04-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Fuglefængervej 10 3400 Hillerød	133 m²	270 m	18-09-2024	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Fuglefængervej 6 3400 Hillerød	133 m²	283 m	28-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Hovsmedevej 7 3400 Hillerød	133 m²	288 m	16-03-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu