Nordvænget 18, Bonderup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.173 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.271 kr/m² × 66 m².2.261.886 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.327.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,92 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.826.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
sep.Ejerskifte
2024majSolgt, alm. frit salg2.826.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	127 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	263 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	116 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Hørvænget 13 3250 Gilleleje	65 m²	173 m	03-08-2026	2.282.000 kr.	35.108 kr./m²
Elsdyrvej 8, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	495 m	08-07-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Elsdyrvej 8, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	495 m	20-02-2024	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Blakshejedevej 8, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	516 m	15-10-2024	3.175.000 kr.	48.106 kr./m²
Kløvervænget 7 3250 Gilleleje	62 m²	121 m	05-10-2026	1.666.667 kr.	26.882 kr./m²
Kløvervænget 7 3250 Gilleleje	62 m²	121 m	04-04-2026	2.500.000 kr.	40.323 kr./m²
Agervænget 14 3250 Gilleleje	67 m²	617 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu