Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Læhegnet 3

Villa · 232 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.151 kr/m².7.731.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.782.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,70 pct. siden okt. 2005
1,3M3,5M5,7M7,9M10,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20053.575.000 kr.I dag · vores estimat7.782.870 kr.Markedet · 19921.688.264 kr.Markedet · 19931.292.936 kr.Markedet · 19941.366.712 kr.Markedet · 19951.852.984 kr.Markedet · 19961.935.112 kr.Markedet · 19972.067.584 kr.Markedet · 19982.449.224 kr.Markedet · 19992.832.024 kr.Markedet · 20002.796.992 kr.Markedet · 20013.281.176 kr.Markedet · 20023.463.760 kr.Markedet · 20033.336.392 kr.Markedet · 20043.306.000 kr.Markedet · 20054.025.432 kr.Markedet · 20065.962.168 kr.Markedet · 20076.093.944 kr.Markedet · 20084.971.528 kr.Markedet · 20094.786.856 kr.Markedet · 20104.603.112 kr.Markedet · 20114.201.056 kr.Markedet · 20123.533.360 kr.Markedet · 20134.473.192 kr.Markedet · 20144.375.984 kr.Markedet · 20154.449.992 kr.Markedet · 20165.214.664 kr.Markedet · 20174.845.552 kr.Markedet · 20185.245.520 kr.Markedet · 20195.835.496 kr.Markedet · 20205.626.000 kr.Markedet · 20216.783.448 kr.Markedet · 20227.874.312 kr.Markedet · 20237.038.184 kr.Markedet · 20248.415.104 kr.Markedet · 20258.275.440 kr.Markedet · 20269.536.128 kr.Markedet · 20279.795.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.782.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 7
3450 Allerød		212 m²148 m10-02-20258.125.000 kr.38.325 kr./m²
Kærvej 14B
3450 Allerød		199 m²413 m15-09-20257.626.000 kr.38.322 kr./m²
Grønningen 51
3450 Allerød		213 m²1,1 km16-10-20259.250.000 kr.43.427 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²192 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²536 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1
3450 Allerød		202 m²797 m29-01-20245.190.000 kr.25.693 kr./m²
Grønningen 11
3450 Allerød		204 m²957 m08-04-20247.850.000 kr.38.480 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²1,9 km07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Skovvejen 27
3450 Allerød		203 m²1,1 km18-07-20257.900.000 kr.38.916 kr./m²
Drabæksvej 14
3450 Allerød		288 m²216 m16-05-202510.750.000 kr.37.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden