Nymøllevej 2A

Villa · 171 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.908 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1908 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.020 kr/m².6.576.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.609.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,66 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1999 · Alm. Salg: 2.838.138 kr.
I dag · vores estimat: 5.609.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg2.838.138 kr.
1979Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelvænget 16 3450 Allerød	175 m²	540 m	02-10-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Ved Lerbakken 1 3450 Allerød	166 m²	528 m	22-03-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²
Høveltsbjergvej 1 3450 Allerød	173 m²	681 m	22-05-2026	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	805 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	800 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Lyngsvinget 5 3450 Allerød	178 m²	942 m	10-07-2025	7.675.000 kr.	43.118 kr./m²
Solbærvej 7 3450 Allerød	185 m²	732 m	22-07-2025	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Solbærvej 37 3450 Allerød	182 m²	894 m	28-11-2025	6.745.000 kr.	37.060 kr./m²
Søbredden 16 3450 Allerød	169 m²	1,4 km	08-10-2026	7.425.000 kr.	43.935 kr./m²
Delfinvej 22 3450 Allerød	176 m²	1,3 km	29-07-2026	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu