Ll Blovstrødvej 6

Villa · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.821 kr/m².5.236.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 34.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-18,30 pct.
3Vores vurdering6.357.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.448.701 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.357.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte6.800.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2013Bygget
1998nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.448.701 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	212 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Ll Blovstrødvej 5 3450 Allerød	126 m²	28 m	05-05-2026	4.605.000 kr.	36.548 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1 3450 Allerød	202 m²	57 m	29-01-2024	5.190.000 kr.	25.693 kr./m²
Kornmarken 1 3450 Allerød	150 m²	395 m	11-03-2025	6.875.000 kr.	45.833 kr./m²
Sjælsøparken 58 3450 Allerød	154 m²	320 m	30-11-2025	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	509 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Hvedevænget 11 3450 Allerød	145 m²	308 m	01-10-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Bakkedraget 1 3450 Allerød	148 m²	515 m	03-08-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	417 m	31-07-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	417 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu