Menu
For mæglere Log ind
Tvær-Åsen 4, Rødkilde

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Tvær-Åsen 4, Rødkilde

Fritidshus · 37 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.433 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
1433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.895 kr/m² × 37 m².1.328.115 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde
3250 Gilleleje		63 m²61 m11-12-20242.050.000 kr.32.540 kr./m²
Hyrdevænget 28, Bonderup
3250 Gilleleje		37 m²2,5 km08-04-20241.560.000 kr.42.162 kr./m²
Skovåsen 25, Rødkilde
3250 Gilleleje		50 m²351 m19-03-20261.800.000 kr.36.000 kr./m²
Kattegatvej 7
3250 Gilleleje		40 m²3,0 km30-08-20252.300.000 kr.57.500 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde
3250 Gilleleje		54 m²361 m22-05-20252.525.000 kr.46.759 kr./m²
Sikavej 39
3250 Gilleleje		47 m²1,9 km02-04-20261.875.000 kr.39.894 kr./m²
Hegnet 6
3250 Gilleleje		49 m²2,2 km13-12-20242.300.000 kr.46.939 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg
3250 Gilleleje		58 m²260 m18-12-20242.200.000 kr.37.931 kr./m²
Rødkildeåsen 18
3250 Gilleleje		57 m²540 m13-08-20262.800.000 kr.49.123 kr./m²
Hasselvangen 14, Nakkehoved
3250 Gilleleje		55 m²1,2 km29-12-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden